Ärztehaus mit Parkhaus

Das Areal liegt parallel zur Ofener Straße zwischen der Jadehochschule und dem Evangelischen Krankenhaus. Die überwiegend klassizistischen Gebäude der ehemaligen Artilleriekaserne prägen den baulichen Rahmen. Der Neubau nimmt diese Nachbarschaft in seiner Höhenentwicklung und Fassadengestaltung auf und vervollständigt die vorhandene Blockstruktur. Ärztehaus und Parkhaus werden dabei als zusammenhängende städtebauliche Aufgabe behandelt.

Das Ärztehaus liegt im nördlichen Teil des Grundstücks, das Parkhaus schließt südlich an. Haupteingang und Parkhauseinfahrt sind an der Auguststraße angeordnet. Öffentliche Nutzungen im Erdgeschoss, darunter ein Café, schaffen zusätzliche Anlaufpunkte. Die Praxisflächen beginnen im ersten Obergeschoss und sind über die zentrale Erschließung des Hauses erreichbar.